L'opera della Ristrutturazione
la Direzione dei Lavori
La seconda parte della mia riflessione in merito alla “Ristrutturazione” degli edifici (la prima parte puoi leggerla qui), ci porta nella analisi del momento della realizzazione dell’opera, quella che noi definiamo Direzione dei Lavori.
Non si tratta, almeno per me, di una fase solamente tecnica ed assistenziale alla realizzazione dell’opera, ma è il momento in cui tutto quanto è stato progettato e condiviso con il cliente viene trasformato in realtà.
Prima di iniziare devono essere svolti passaggi comunque importanti come l’analisi dei costi di realizzazione, la scelta dell’impresa costruttrice, la predisposizione di tutte le documentazioni necessarie ed utili alla corretta realizzazione dell’opera, la stesura dei contratti di appalto, dei capitolati, tutte le incombenze burocratiche verso gli enti pubblici di controllo compresa una adeguata verifica delle strutture ed il coordinamento della sicurezza nel cantiere.
Se abbiamo lavorato bene nella fase della progettazione, abbiamo studiato ed approfondito ogni possibile particolare costruttivo e prodotto elaborati capaci di rendere più chiaro possibile il progetto alle maestranze chiamate alla realizzazione dell’opera, il nostro ruolo di Direttori dei Lavori sarà “tecnicamente” più semplificato e potremo concentrarci meglio nell’aspetto più stimolante della scelta dei materiali, delle modalità costruttive, delle tecniche di “posa”, degli accostamenti cromatici, ecc…